Планируете покупку собственного жилья, но не знаете, с чего начать? В нашей статье мы собрали несколько экспертных рекомендаций, с помощью которых вы сможете выбрать оптимальную квартиру.

Правила покупки квартиры1. Подробно охарактеризуйте жилье своей мечты. Возьмите лист бумаги и напишите на нем все параметры, варианты и идеи, которые важны для вас при выборе жилой недвижимости. Тщательно подумайте над вопросом, насколько сильно вам нужна собственная квартира? Если срочной необходимости в покупке нет, то ее можно обдумать в перспективе.

2. Определите перечень недостатков, которых хотелось бы избежать. Нередко покупатели учитывают только преимущества жилой недвижимости, руководствуясь только положительными эмоциями. В итоге спустя некоторое время после покупки они обнаруживают, что забыли проверить соседей. И теперь им приходится жить в одном подъезде с шумными, недружелюбными и безответственными жильцами.

3. Выпишите несколько основных районов, в которых вы планируете жить. Проанализируйте, где в данный момент проживает ваш основной круг общения, каким образом вы будете добираться до работы или учебы, как и где будете проводить свое свободное время. Дополнительно стоит оценить перспективы развития района. Планируется ли постройка метро неподалеку? Или в дальнейшем рядом с вашим домом будет построено промышленное предприятие?

4. Определите максимальную сумму денег, которую вы готовы потратить на покупку. Внимательно проанализируйте свои финансовые возможности. Учитывайте платежи по ипотеке, потенциальный уровень дохода от продажи другого имущества и весь перечень своих денежных запасов. И добавьте к этому примерно 7-10%. Это условная верхняя граница, в соответствии с которой вам следует искать жилье для покупки. Помните, что нередко собственники жилой недвижимости специально добавляют такую сумму для возможного торга. И при грамотном ведении разговора можно попросить сделать хорошую скидку.

5. Осматривайте варианты жилья, вычеркивая неудобные для вас локации. Занимайтесь осмотром квартир в одно и то же время суток – это позволит вам сравнить одни и те же характеристики в одинаковых условиях. А варианты, которые больше всего понравились вам, лучше смотреть в разное время, чтобы выявить все возможные нюансы. Нередко с жильем могут происходить очень интересные ситуации. К примеру, днем все, в целом, хорошо, а ближе к ночи чувствуется неуютная атмосфера. Фонари на улице не работают, во дворе постоянный шум и так далее.

6. И еще один совет. Старайтесь не совершать эмоциональных покупок. Если вы запланировали хотите купить квартиру в Новосибирске, то тщательно подготовьтесь к этому процессу и используйте рекомендации, представленные в этой статье. Ни в коем случае не торопитесь, обдумывайте каждое ваше решение. Лучше всего посоветоваться со специалистом в сфере недвижимости. Вполне возможно, что он предоставит вам несколько полезных идей, которые в дальнейшем помогут вам сделать по-настоящему правильный выбор.

0